4.8工期延误处罚措施

　　我司保证采取可行措施保证工程分阶段完工，否则我司愿接受业主处罚，并提出如下处罚措施：

　　4.8.1若装饰工程不能按期优质完工，每延误一天认罚贰万元人民币

　　4.8.2我司赔偿因工期延误给业主造成的经济损失。

　　4.8.3业主有权终止合同，责令我司退场。

　　4.9施工进度计划网络图

　　4.10季节性施工措施

　　因本工程计划开工日期为2003年10月份，计划竣工日期为2004年7月份，期间主要考虑冬季和雨季施工措施。

　　4.10.1冬季施工技术措施

　　根据苏州市多年来的冬季气温情况，平均气温4℃-5℃，极端最低气温为-4℃--6℃。因此，为保证工期的如期完成和达到工程预定的质量目标，除应做好冬施准备工作，以确保冬施

　　期间的施工质量，要求分项工程严格执行《建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）外，针对工程特点制定如下冬季施工技术措施：

　　1）冬季施工是指当日平均气温降低到5℃或5℃以下，或者最低气温降低到0℃以下时，由于工期的要求继续不间断地施工，在次期间进行装饰，为满足设计要求和达到质量效果，必须采取特殊的措施和施工工艺方案。

　　2）本工程的施工在冬季，如何合理安排好施工进度，以完善的冬季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就为了本工程的重点和难点问题。

　　3）项目经理部应对广大职工进行一次冬期施工质量、安全教育。认真执行冬施措施，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。

　　4）根据施工现场的具体情况，项目部应召集有关人员共同研究制定落实措施。对可事先包扎、覆土的水管应及时包扎、覆土。

　　5）根据招标文件，为确保装饰工程在冬季施工的顺利进行，项目部要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育，认真执行冬季施工措施，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。

　　6）根据施工现场的具体情况，制定落实措施，安排专人每天收听记录气象预报，及时报告。

　　7）不可少的冬施物资应提前编制计划，及时派人采购入库。

　　8）预防器材，做好防冻保暖工作，工地管好火种，明确防火制度，危险品仓库应加强监督，落实到人。

　　9）要关心职工生活，特别对一线的作业人员，一定保证他们吃得到热饭菜，集体宿舍要做好防风保暖工作。

　　10）油漆冬季施工的技术措施：

　　当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，油漆工程施工时应按冬季施工采取以下措施：

　　A、进入冬季施工时，应先将室外的油漆工程搞完，充分利用气温较高时间，先阴面，后阳面，组织力量，尽快做完。

　　B、当使用油脂漆类，可以酌加一些催干剂（加放量不大于3%），以促使油漆快速干燥。

　　C、在冬季施工时，油漆中不可随意加入稀释剂，亦不可将油漆进行加热等降低质量的作法。

　　D、室内油漆工程施工时，应尽量利用抹灰工程的热源，保持和提高环境温度。当环境温度达到15℃-20℃时，则可以按常温条件下进行施工。

　　E、基层潮湿（木材面、抹灰面、金属面），在冬季如不能使其充分干燥时，则不宜加工。

　　11）冬季施工四防措施

　　A、一要防风：冬季风大、寒冷，是造成板材和墙面等出现裂缝的主要原因。因此，除在运输过程中注意防护外，不马上使用的材料，不要将包装拆开，并按不同要求保存。饰面板等重要材料要即使除尘，还要刷清漆封底。装饰面板的存放要平放。

　　B、二要防冻：冬季施工过程中要注意温度监测，达不到规定温度要求的要及时采取保暖措施或停工，已经供暖的房间要注意作业面失水过快而造成干裂。冬季施工时门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如。

　　C、三房污染：这里所说的防污包括两层含义：一是防止有毒物质对市内环境的污染；二是防止灰尘对装饰面的污染。对新装修的房子除延长入住时间外，消费者还可以采取养花草或在每个房间放置一盆清水的办法保持室内不干燥，吸收部分有害气体。

　　D、四防火灾：冬季施工现场要严禁动用明火，不能吸烟，更不准使用电炉子取暖做饭。施工人员要养成活完场清的习惯，刨花等易燃物品要及时清理，油漆等要放在安全地带，并在施工现场配备消防器材，保证现场人员会使用。

　　4.10.2雨季施工要点

　　1）雨季施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。

　　2）大雨天、大风天禁止继续高空作业。

　　3）雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免产生质量问题。

　　4）雨季施工措施

　　根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防止措施。

　　A、油漆工程：

　　①漆膜泛白：虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂刷施工时，长发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。

　　②为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度，油漆、乳胶漆的施工单位应尽量避开雨天施工，以免因空气湿度太大而造成油膜泛白、乳胶漆起鼓、脱壳等质量缺陷。

　　③如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防潮剂的涂料。

　　B、纸面石膏板吊顶：

　　①石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经过嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水份释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。

　　②为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网络胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。

　　C、石膏板面乳胶漆施工：

　　如果湿度较大，会使粘结纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。

　　①木龙骨、夹板施工：木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料。先要进行底油涂刷，防止受潮变形。

　　②材料的运输和堆放：对石膏板、木龙骨、水泥、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。

　　第五章主要施工方法及施工程序

　　5.1施工前的准备工作

　　5.1.1做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位，以及生活、卫生设施的落实。

　　5.1.2对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。

　　5.1.3进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。

　　5.1.4了解消防配套、水电安装、弱电综合布线以及土建施工单位的工程实施计划，制定相应的配合施工计划。

　　5.1.5按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。

　　5.1.6提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、土建、监理和设计审核批准。

　　附件下载：室内装饰装修施工组织设计