房产中介管理系统方案设计

　　名易软件基于系统需求分析中的问题陈述和业务流程图，对设计该系统做了进一步的分析，得到该系统的功能要求、性能要求、数据流图及数据字典。

　　1房产中介管理软件功能要求

　　(1)在正确输入了登录系统的用户名称和密码后可以顺利的进入系统的主窗体界面中。

　　(2)房源的基本信息录入完成后，能方便的进行添加、修改和删除操作，使得添加的数据信息能够在界面的DBGrid网格中被看到。

　　(3)通过查询条件对房源基本信息进行查询，能正确的将查询的记录显示在查询列表中。

　　(4)房管家erp中介管理软件可以实现对要出租和出售的房屋的广告宣传内容进行添加、修改和删除操作。

　　(5)若客户对某房屋满意,可以实现房屋的成交管理。

　　(6)方便的对客源的基本信息进行添加、修改和删除操作，并且在客源信息列表中显示出添加的信息。

　　(7)通过查询条件对客源基本信息进行查询，能正确的将查询的记录显示在查询列表中。

　　(8)在房屋进行了租用和购买的成交操作后，可以实现房屋的和买卖合同的签订管理。

　　(9)确定计算器可以正确的计算出房屋的买卖和租赁价格。

　　(10)房产中介管理系统实现用户输入新的密码后可以进行修改密码的操作,并且新的密码能正常使用。

　　(11)对进入系统的用户的权限管理可以进行添加、修改和删除操作。

　　(12)对系统的数据可以进行数据备份操作。

　　(13)对系统的数据可以进行数据还原操作。

　　2房产中介管理软件性能要求

　　使用房屋中介服务子系统稳定性好、安全性高，使用户方便的使用，快速的检索到需要的信息，在查询反馈信息方面，能够在最短的时间内将查询到的信息反馈给用户。另外，该系统有充足的容量，可以存储大量的数据，方便的管理系统中的数据,操作便捷，界面亲切。

　　3数据流图

　　数据流图是描绘信息在系统中流动和处理的状况，数据流图是系统的图形表示。数据流图有四种基本符号：正方形(或立方体)表示数据源点或终点;圆角矩形(或圆形)代表变换数据的处理;开口矩形(或两条平行横线)代表数据存储;箭头表示数据流，即数据的流动方向。

　　通过对房屋中介服务子系统的需求分析，得出该系统的数据流动和处理的情况，如图3-1所示：