(1)名易软件房产中介管理系统管理模块

　　①房源基本信息录入子模块实现对加入本系统的所有房屋基本信息进行录入及信息维护的功能，用户可以对房屋基本信息进行添加、修改和删除操作。

　　②房源基本信息查询子模块实现对系统中的房屋基本信息通过查询条件进行查询的功能。

　　③广告管理子模块实现对要进行出租或出售的房屋做广告宣传的功能。

　　④成交管理子模块实现房屋拥有者和求租或求购房屋的客户之间进行房屋成交的功能。

　　(2)房产中介管理软件的客户管理模块

　　①客源基本信息录入子模块实现对进入本系统的客户基本信息进行录入及信息维护的功能，可以对客户基本信息进行添加、修改和删除操作。

　　②客源信息查询子模块实现对系统中的客户基本信息通过查询条件进行查询的功能。

　　(3)业务管理模块

　　①买卖子模块实现购买房屋的客户和房屋拥有者之间签订买卖房屋的合同管理的功能。

　　②管理子模块实现租用房屋的客户和房屋拥有者之间签订租赁房屋的合同管理的功能。

　　(4)实用工具模块

　　计算器子模块通过不同的计算方法实现计算买卖房屋和租赁房屋时的价格的功能。

　　(5)房产中介管理系统维护模块

　　①更改口令子模块实现用户更改进入系统时的密码管理的功能。

　　②用户管理子模块实现对进入该系统的用户的名称、密码、编号及权限进行管理的功能。

　　③数据备份子模块实现对系统中的重要数据进行安全处理，备份数据可以避免系统出现错误时数据丢失。

　　④数据还原子模块实现当系统中的数据丢失时可以通过数据还原功能，将房产中介管理软件中的原始数据还原到系统中。

　　⑤退出子模块实现用户退出系统的功能。

　　(6)帮助模块

　　介绍了该怎样对系统进行连接和使用。

　　4.2系统数据库设计

　　4.2.1概念设计

　　在概念设计阶段中，设计人员从用户的角度看待数据及处理要求和约束，根据需求分析的结果，确定了本系统中所使用的实体及其属性，并用E-R图进行描述，该系统的实体有：房屋、客户、广告、合同、登录系统的用户，具体描述如下：

　　4.2.2逻辑设计

　　由于概念设计的结果是E-R图，DBMS一般采用关系型(该系统所使用的MSSQLServer就是关系型的DBMS)，因此数据库的逻辑设计过程就是把E-R图转化为关系模式的过程。由于关系模型所具有的优点，逻辑设计可以充分运用关系数据库规范化理论，使设计过程形式化地进行，设计结果是一组关系模式的定义[5]。

　　(1)导出初始关系模式

　　houseinfo(中介编号交易类型用途总数房屋类型套型层次楼高厅室卫销售价格月租金建筑面积使用面积建筑年份朝向联系人电话登记日期E-mail地区地点位置备注)

　　keyuaninfo(姓名编号电话类型E-mail)

　　guanggaoinfo(广告名编号联系人联系电话广告日期截止日期内容)

　　hetonginfo(合同编号房屋坐落房屋结构房屋产权人地号权证号建筑面积使用面积使用类型买方卖方价格付款方式付款日期买方违约责任卖方违约责任其他事项)

　　根据设计中出现的问题在系统中还加入了一个关系模式，用于管理用户登录系统的姓名、编号、密码和权限的情况。

　　Logininfo(姓名编号密码权限)