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15#高层住宅楼水电暖施工组织设计42p
    客站片区安置三区B1-15#高层住宅楼,地下二层,地上24层,地上一,二层裙房为商业服务网点,三到二十四层为住宅。建筑主体高度70.2米,总建筑面积为17222.56平方米。(二)工程特点:1、综合概况1、工程名称:济南市西客站片区安置三区15#楼2、建设单位:济南西城投资开发股份有限公司3、监理单位:山东恒信建设监理有限公司4、施工单位:济南长兴建设集团有限公司5、结构类型:框剪结构6、质量要求:达到国家有关施工质量验收规范要求,并一次性验收合格。7、安全文明施工目标:杜绝一切伤亡事故,轻伤率控制在3‰内,争创怀化市市级安全文明工地。8、服务目标:热情主动,协调配合,协商共事,优化设计、优化采购、优化施工、优化服务;做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意;功能达到设计指标最高值。2.2.1、电气概况本工程为西客站片区第三安置区15#高层住宅楼,其消防电梯、屋顶正压送风机、消防电梯排水泵、普通客梯,电梯前室、楼梯间应急照明等消防设施属于一级负荷,住宅照明、储藏室照明为三级负荷。本工程电源采用220380伏,三相四线,电源进线电缆从车库变电室沿电缆桥架引至本楼,住宅一户一表每单元引两路低压电源,公共设施用电每单元引两路独立低压低压电源(分别来自不同高压下两台变压器的低压母线)。住宅用电一户一表采用放射式供电,一级负荷采用两路电源,放射式供电,一用一备(并有明显标示),末端自动切换,并设有自投装置。照明配电中,照明、插座均由不同的支路供电,除壁挂空调插座外,所有插座回路均设30mA漏电断路保护器。太阳能热水器由专用回路供电,且设30mA漏电断路保护器。2.2.2、给排水概况生活给水分为四个区。一区为一至三层;由市政管网直供,二区为四至十一层;三区为十二至十九层;四区为二十至二十四层。二~四区供水由院区生活泵房内生活变频供水设备供给。本工程室内污、废水采用合流制,卫生间采用设专用通气管的排水系统,厨房及阳台废水采用设伸顶通气管的单立管排水系统。消防水箱由院区统一设置,消防水箱设于26#楼屋顶水箱间。室内消火栓系统地下二层至二十层消火栓均采用SNJ65型减压稳压消火栓,余者采用SN65型普通消火栓,每个消火栓设自动启动消防泵按钮。3、采暖、通风部分工程特点:(1)、住宅采暖系统为公用立管分户热计量系统,户内采暖形式为双管下供下回同程式散热器采暖。商铺部分采暖采用分户计量,热量表设在室外热力入口装置内。(2)室内采暖系统竖向分为两个区一至十四层为低区,十五至二十四层为高区;商业网点接低区采暖系统。(3)管道井内采暖立管及室内明装的散热器支管采用热镀锌钢管连接,丝扣连接,室内埋地管采用聚丁烯PB管,沿墙敷设,热熔连接。(4)地下室及管井内采暖管采用带加筋铝箔的离心玻璃棉管壳保温,管径小于或等于DN50者采用50mm厚,管径大于DN50或小于DN150者采用60mm厚,外包PAP保护层;室外直埋采暖管道采用聚氨酯保温,玻璃钢保护层。(5)散热器均选用钢铝复合柱翼散热器,卫生间选用钢制卫浴型散热器。(6)供暖系统安装竣工并经试压合格够,应对系统反复注水排水,直至排出,水中不含泥沙、铁屑等杂物,且水色不浑浊为合格。(7)管道低点均设置涉水阀门,以便检修。通风(1)电梯机房及无外窗卫生间通风量换气次数10次H设计,住宅卫生间通风器由用户自理。(2)住宅地下室设排烟、通风合用系统,排烟机房内设双速排烟风机,平时低速排风,火灾时高速排风。补风机房内设双速补风机,平时低速送风,火灾时高速补风。(3)地下送风风机本身设于机房内已经有可靠的降噪措施,能满足上方住宅、商铺等场所的噪声级要求。(4)剪刀防烟楼递间设加压送风系统,加压送风机设于屋顶,防烟楼递间隔层设加压送风口,并与电气连锁。(5)合用前室设加压送风系统。送风机均设于屋顶。合用前世均设常闭送风口。(6)地下一层及二层中所有接同一竖井的送风、排烟(风)管道均设常闭型电动防火阀。(7)正压风机及正压风口的开启均由消防中心控制即可与温、烟感器联动亦可手动操作。(8)排风兼排烟风机两端的软接头为不燃材料,排烟风口的材质为耐高温铝合金。
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